SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale520,000 €2,780 €/m²
Expected rent1,820 € /mo
Area
187 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment2,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 487 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, кв. Бояна, в бутикова сграда с модерна архитектура. Разпределението включва просторна дневна зона с големи френски прозорци и веранда, осигуряващи естествена светлина и възможности за интериорни решения. Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, асансьор и паркоместа. Районът е спокоен и зелен, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и уединение в близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Cons
  • партер

Layout

  • дневна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby