Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба431 700 €2 495 €/м²

Очакван наем1 834 € /мес

Площ

173 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска1 915 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Brain Trust представя на Вашето внимание апартамент в квартал Бояна, който разполага с невероятни гледки. Имотът има 4 стаи, от които три са спални, трапезария с кухненски бокс и хол. Главната спалня разполага с баня, а другата баня е достъпна за останалите стаи в апартамента. Разполага и с три тераси, които ще открият прекрасна гледка към природата. Има възможност и за закупуване на гараж.

Предлагат се още три апартамента в сградата.

Етап на завършеност - Акт 14.

Комплексът се намира в Бояна - един от най-елитните квартали в крайградската южна част на София, разположен в подножието на Витоша. Локацията на квартала е голямо предимство, той е едновременно разположен много близо до ключови локации в София, като от друга страна, сякаш сте в планината с прекрасна гледка към Витоша, много зеленина, спокойствие и тишина.

Код на офертата: 6839
За повече информация и контакт: 0877 214 549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.