Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 November 2025 Updated: 9 June 2026

Sale431,700 €2,495 €/m²

Expected rent1,820 € /mo

Area

173 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment1,915 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Brain Trust представя на Вашето внимание апартамент в квартал Бояна, който разполага с невероятни гледки. Имотът има 4 стаи, от които три са спални, трапезария с кухненски бокс и хол. Главната спалня разполага с баня, а другата баня е достъпна за останалите стаи в апартамента. Разполага и с три тераси, които ще открият прекрасна гледка към природата. Има възможност и за закупуване на гараж.

Предлагат се още три апартамента в сградата.

Етап на завършеност - Акт 14.

Комплексът се намира в Бояна - един от най-елитните квартали в крайградската южна част на София, разположен в подножието на Витоша. Локацията на квартала е голямо предимство, той е едновременно разположен много близо до ключови локации в София, като от друга страна, сякаш сте в планината с прекрасна гледка към Витоша, много зеленина, спокойствие и тишина.

Код на офертата: 6839
За повече информация и контакт: 0877 214 549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.