Продажба -3% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Бояна с гледка към Витоша

София Бояна
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 392 500 € 2 565 €/кв.м
Очакван наем 2 208 €/мес
Площ
153 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.8% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 208 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ153 м²
Стаи4
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бояна, София, в бутикова жилищна сграда с общо 9 апартамента. Разпределението включва 4 стаи с правилни форми и функционално разпределение, без загубени пространства. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и окачена фасада за добра топло- и шумоизолация. Предлага се асансьор, паркоместа, интернет и видеонаблюдение. Локацията е в зелен и спокоен район с панорамна гледка към Витоша, осигуряващ дистанция от съседни сгради. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и близост до природата с удобства на градския живот.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание ЕКСЛУЗИВНО бутикова жилищна сграда в кв. Бояна в един от най-престижните и зелени райони на София, с впечатляваща гледка към Витоша и усещане за пространство, светлина и спокойствие.

Съвременна архитектура с изчистени линии и висок клас изпълнение. Сградата ще бъде реализирана с окачена фасада, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация, устойчивост и безупречна визия във времето.

Големите френски прозорци от пода до тавана разкриват панорама към планината и внасят изобилие от естествена светлина във всяко жилище.

Проектът е бутиков само 9 апартамента:

Просторни тристайни и четиристайни

Един впечатляващ петстаен мезонет с мащаб и характер

Всички жилища са с:

✔ големи площи

✔ правилни форми на помещенията

✔ функционални разпределения без загубени пространства

✔ панорамни гледки към Витоша

Комфортът е заложен във всеки детайл сградата разполага с асансьор, осигуряващ тишина и удобство на всички нива.

Предвидени са подземни и външни паркоместа- качеството започва още от достъпа до дома.

Парцелът е просторен и с отличен потенциал гарантира светлина, дистанция от съседни сгради и усещане за самостоятелност, което рядко се среща в района.

Зад проекта стои утвърден инвеститор с множество успешно реализирани сгради, сертификати за качество и доказана репутация. Разпознаваем от банките и предлагащ гъвкави схеми на плащане, което дава сигурност и предвидимост на купувачите.

Това не е просто нова сграда.

Ние от екипа на 'Имоти Премиер' ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед моля позвънете на посочените телефони и цитирайте код 380882

Приблизителна локация