Продажба+20% над пазара

4-стаен апартамент в Борово с качествено обновяване

СофияБорово

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба308 000 €2 566 €/м²

Очакван наем1 370 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в кв. Борово, София, на първи етаж в панелна сграда. Имотът е с площ от 120 кв.м и предлага четири отделни помещения.

Разпределението включва просторна дневна, кухня с трапезария, две спални и баня, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна, но е реновирана с качествени материали, а апартаментът е обзаведен с мебели по поръчка от масивен дъб и оборудван с нови уреди. Налични са асансьор и паркомясто.

Локацията е в тих и зелен район с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.