ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Борово

СофияБорово
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба330 000 €2 972 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛЪКИ ХОУМ-ЕСТЕЙТ предлага ЕКСКЛУЗИВНО, за продажба самостоятелен тристаен партерен етаж от къща в един от най-предпочитаните квартали на София кв. Борово, на ул. Подуево .

Имотът е изцяло реновиран и завършен до ключ, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.

Площи:

Етаж: 74 кв.м

Сутерен (мазе): 37 кв.м

Самостоятелен двор към имота: 136 кв.м

Разпределение:

входно антре

просторна дневна

спалня

втора спалня със самостоятелна баня и тоалетна

втора баня с тоалетна

Имотът е след основен ремонт, включващ:

външна топлоизолация

нова дограма

напълно обновени инсталации

завършен интериор до ключ

Към етажа има просторен двор с лице към ул. Подуево , който позволява паркиране на до три автомобила. В момента ограда и входна врата не са изградени, като те могат да бъдат изпълнени според желанието на бъдещия собственик и нуждите му от паркоместа.

Отопление: електричество.
В сутеренното помещение е монтиран рекуператор, осигуряващ постоянен приток на чист въздух.

Локацията е изключително комуникативна на метри от бул. България и бул. Гоце Делчев , с бърз достъп до центъра на града, градски транспорт, магазини, училища и всички удобства на района.

Имот, който съчетава комфорта на апартамент със самостоятелен двор и удобството на къща, в един от най-търсените южни квартали на София.

За огледи и информация:
Мишел Георгиева
тел.: 0895 662 128

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района