медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Борово (41 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Борово (41 имота) — 3 285 €/м² срещу 3 146 €/м².
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Борово, София. Жилището е на 10-ти етаж от 12 в тухлена сграда от 1970 г. с асансьор.
Разпределението включва три самостоятелни помещения, една тераса, санитарно помещение и коридор, с възможност за преустройство в тристаен апартамент. Към имота има и мазе в сутерена.
Сградата е с качествена тухлена конструкция, поддържана и с налични основни удобства като асансьор.
Локацията е удобна, близо до 36-то СОУ „Максим Горки“, метростанция Красно село, тролейбусни линии и бул. България, което осигурява добра транспортна свързаност.
Имотът е подходящ за малко семейство или инвестиция, като предлага функционално разпределение и панорамна гледка към Витоша и Люлин планина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 918 €, а очакваният наем за района — 624 €. Наемът покрива 68% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес