Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба280 000 €3 500 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

*ТОП ЦЕНА ЗА ТОП ИМОТ*

Имот БГ. Корект предлага за продажба тристаен апартамент в ж.к. Зона Б-5

Имотът е със следното разпределение: входно антре, голяма дневна с трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна

Апартаментът е светъл и топъл.

Изложения: юг и запад.

Имотът е с ПВЦ дограма, направена е външна топлоизолация, сменени щрангове и блиндирана входна врата.

Към апартамента има мазе с площ от 4кв.м.

Отопление и топла вода: ТЕЦ.

Жилището се намира в близост до училище и детска градина, хипермаркет и спирки на градски транспорт.

Районът е изключително комуникативен, с много добри транспортни връзки и инфраструктура.

*АГЕНЦИЯТА ОКАЗВА СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ, ВЕЧЕ И ФИКСИРАНА ЛИХВА*

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД: 0884888369/ИВАН ЗЛАТАНОВ/.

*ОГЛЕДИ ВКЛЮЧИТЕЛНО СЪБОТА И НЕДЕЛЯ*

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.