Продажба+13% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Зона Б-5, София с тераса

СофияЗона Б-5

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба400 000 €2 962 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 936 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Зона Б-5, разположен на последен етаж в сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като жилището е реновирано и готово за ползване.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и комфортен дом с добра сигурност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.