ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба304 413 €2 844 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА

ЦЕНИ БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО

Индивидуални схеми на плащане.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ С 3% ОТСТЪПКА:

70% от стойността на имота при подписване на договор за покупко-продажба
10% от стойността на имота на етап АКТ 14
10% от стойността на имота на етап АКТ 15
10% от стойността на имота на етап АКТ 16

ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ ЗА ЕЛЕКТРИЧЕСКИ АВТОМОБИЛИ с опция за поставяне на индивидуална зарядна станция
тел: +359 895 352 522
e-mail: [email protected]
www.simeon131.bg

град София, Център, ул. Цар Симеон, ТЕЦ, Тухла 2027 г., На разположение на собствениците в сградата ще бъде затворена паркова зона с разнообразна растителност, детски площадки и зони за отдих с площ от над 800м2. Достъпът до сградата, подземните нива и парковата зона ще бъдат контролирани, под постоянно видео наблюдение и охрана. Апартаментите в сградата ще са просторни с разнообразна квадратура и оптимални разпределения. Ще има възможност за обединяване на апартаменти и проектиране на индивидуални планировки в зависимост от желанието и изискванията на всеки един клиент. Може да избирате от ателиета, двустайни, тристайни и четиристайни до многостайни апартаменти и мезонети с прилежащи тераси с озеленяване и складови помещения. Сградата е разположена непосредствено до 18-то Средно Училище Уилям Гладстон Функционално разпределение с възможност за промяна по време на строителството. Допълнително при желание на клиента, могат да бъдат извършени и довършителни работи. Технически характеристики: -монолитна стоманобетонна носеща конструкция; -зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с и гипсова мазилка; -фасадата на сградата ще бъде завършена с 12см каменна вата и лепени клинкерни тухли. -ПВЦ дограма с троен стъклопакет -отопление-монтиран тръбен път за климатици и ТЕЦ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА За контакт: тел: +359 895 352 522 e-mail: [email protected] www.simeon131.bg
тел.: 0895 352 522

e-mail: [email protected]

www.simeon131.bg

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района