ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба278 000 €2 155 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

2 / 14

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 10 800 €

288 800 €11 Юни 2026Първоначална цена
278 000 €▼ 10 800 € (3.7%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова жилищна сграда River Side, разположена в централната част на София, Зона Б-19. Имотът е с площ от 129 кв.м и разполага с антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е с модерна стоманобетонна конструкция, а апартаментът е с PVC дограма и югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Локацията предлага удобен достъп до две метростанции (Константин Величков и Опълченска), магазини и спирки на градски транспорт. Възможно е закупуване на паркоместа и гаражи на отделна цена.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
две тераси
близо до метро
модерна сграда

Недостатъци

няма втора баня
без информация за обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.