Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба206 000 €1 961 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в квартал Зона Б-19, София.
Имотът разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, балкон и килер, което осигурява удобно и функционално разпределение.
Сградата е с тухлено строителство, построена през 2027 година, с ТЕЦ отопление, тройни стъклопакети и контрол на достъпа с видеонаблюдение.
Локацията е в градска среда с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи, което добавя удобство за живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с практично разпределение в нова сграда в София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
контрол на достъпа

Недостатъци

на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.