медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 2 803 €/м² срещу 2 709 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, част от нов комплекс с две сгради и зелени площи.
Разпределението е функционално, с големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и панорамна гледка към Витоша и Зоологическата градина.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и висока енергийна ефективност благодарение на качествена изолация и фотоволтаични панели.
Локацията предлага удобен достъп до транспорт, детски градини, училища и зелени площи, съчетавайки градския живот с близостта до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в зелен и динамичен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 455 €, а очакваният наем за района — 999 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 906 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес