Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба360 000 €3 214 €/м²

Очакван наем988 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 609 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер в агенцията: 54399
Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен тристаен апартамент разположен на бул. Симеоновско шосе един от най-предпочитаните райони на София, в подножието на Витоша.
Характеристики:
• Тип: Тристаен апартамент
• Площ: 112.76 кв.м
• Етаж: 2 от 8
• Изложение: Юг / Изток
Разпределение:
• Светла дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре, склад, тераса.
Предимства:
• Отопление на газ
• Възможност за паркомясто или гараж
• Озеленени общи площи и модерна среда
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение
• Удобен достъп до булеварди и градски транспорт
Локация:
• В непосредствена близост до спирки, училища, детски градини, магазини и заведения. Бърз достъп до Зоопарк София, Ловен парк и централната част на града.
• Идеален избор за хора, търсещи стилен дом или сигурна инвестиция в един от най-перспективните райони на София.
За повече информация:
Посетете www.abella.bg или се свържете с наш консултант.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.