ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 3 стаи в Триъгълника, София с асансьор

СофияТриъгълника
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба178 000 €2 094 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Триъгълника, разположен на трети етаж в пететажна сграда с асансьор.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и склад. Изложението е юг/изток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, в процес на строителство с Акт 14, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Хан Кубрат, бул. Ломско шосе и множество обществени услуги като магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на удобната локация и функционалния си план.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци
  • в процес на строителство

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района