медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 712 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Триъгълника (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Триъгълника (15 имота) — 2 094 €/м² срещу 2 235 €/м².
Тристаен апартамент в град София, район Триъгълника, разположен на трети етаж в пететажна сграда с асансьор.
Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и склад. Изложението е юг/изток, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, в процес на строителство с Акт 14, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Хан Кубрат, бул. Ломско шосе и множество обществени услуги като магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на удобната локация и функционалния си план.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 712 €/мес
медиана 2 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 785 €/мес
медиана 2 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 490 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес