Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в София, Суходол

СофияСуходол
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба165 000 €1 375 €/м²
Очакван наем844 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.5% · 10 000 €
  1. 155 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▲ 10 000 € (6.5%) 19 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам просторен тристаен апартаментна ул. Суходолска. Разпределение: входно антре, хол, кухня, 2 спални и 2 тераси/ остъклени/, баня и тоалетна. Ана Маркова, 0897 912 901.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района