Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Студентски град с асансьор и мазе

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба230 000 €2 804 €/м²
Очакван наем871 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен в малка бутикова кооперация.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение на ниво -1.

Сградата е от 2019 г., с тухлено строителство, поддържана и оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, с лесен достъп до магазини и ключови точки в града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • складово помещение
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района