Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale230,000 €2,804 €/m²
Expected rent871 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent871 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен в малка бутикова кооперация.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение на ниво -1.

Сградата е от 2019 г., с тухлено строителство, поддържана и оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, с лесен достъп до магазини и ключови точки в града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • складово помещение
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby