Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Студентски град с паркоместа

СофияСтудентски град

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба343 201 €2 523 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 136 кв.м. се намира в Студентски град, София, на бул. Св. Климент Охридски. Разполага с функционално разпределение и светли помещения, подходящи за семейно или студентско ползване. Жилището е разположено на първи етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2025 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Включени са две открити паркоместа, което е рядко предимство в района. Локацията е удобна, близо до университети, транспортни връзки и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
две паркоместа
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.