Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale343,201 €2,523 €/m²

Expected rent873 € /mo

Area

136 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 650 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 136 кв.м. се намира в Студентски град, София, на бул. Св. Климент Охридски. Разполага с функционално разпределение и светли помещения, подходящи за семейно или студентско ползване. Жилището е разположено на първи етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2025 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Включени са две открити паркоместа, което е рядко предимство в района. Локацията е удобна, близо до университети, транспортни връзки и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
две паркоместа
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.