медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Студентски град (849 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 799 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Студентски град (849 имота) — 2 636 €/м² срещу 2 336 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Студентски град, разположен на последния 7-и етаж. Имотът е с обща площ от 146 кв.м и предлага панорамна гледка към Витоша.
Разпределението включва просторна дневна с южно и западно изложение, голям кухненски кът, две спални, баня с вана и душ, отделна сауна и голям килер. Апартаментът разполага с панорамна тераса, обикаляща жилището.
Сградата е тухлена, построена с акт 16 от 2013 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ и климатици.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Симеоновско шосе и близост до детска площадка, супермаркети, заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с добра функционалност и гледка към природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 708 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 830 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес