Продажба +27% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Студентски град

София Студентски град
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 435 000 € 2 979 €/кв.м
Очакван наем 860 €/мес
Площ
146 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~860 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
южно и западно изложение
асансьор
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ146 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Студентски град, разположен на последния 7-и етаж. Имотът е с обща площ от 146 кв.м и предлага панорамна гледка към Витоша.

Разпределението включва просторна дневна с южно и западно изложение, голям кухненски кът, две спални, баня с вана и душ, отделна сауна и голям килер. Апартаментът разполага с панорамна тераса, обикаляща жилището.

Сградата е тухлена, построена с акт 16 от 2013 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ и климатици.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Симеоновско шосе и близост до детска площадка, супермаркети, заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с добра функционалност и гледка към природата.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключително просторен и светъл тристаен пентхаус, с великолепна панорама към Витоша, с бърз достъп до 'Симеоновско шосе'. С предимства като хармоничен интериор по Фън Шуй и екстра като сауна - имотът е отличително бижу в този предпочитан и търсен столичен район.

Разположен е на 7-и етаж и има благоприятно южно и западно изложение.

Сградата е с Акт 16 от 2013 г., с асансьор. Намира се на отлична локация в непосредствена близост (под минута пеша) до голяма модерна детска площадка. На около три минути пешеходно разстояние са разположени супермаркети, заведения за хранене, аптеки, спирки на градски транспорт и множество други удобства, осигуряващи комфортна градска среда.

Параметри на жилището:
146 кв.м обща площ;
132 кв.м застроена площ;
14 кв.м. общи части.

Има възможност за закупуване на подземен гараж и външно паркомясто, на цена 45 000 евро (88012,35 лв.).

Разпределение

Жилището посреща с широк входен коридор, оборудван с осемкрилен гардероб.

Дневната зона е просторна, с южно и частично западно изложение, изпълнена с естествена светлина през целия ден. Предлага голям кухненски кът, зона за хранене, камина на био етанол, елегантно и уютно обзавеждане в светли тонове. Голямата панорамна тераса обикаля целия апартамент и разкрива изцяло нескриваема гледка към Витоша и града.

Жилището разполага с две големи спални едната напълно мебелирана, а втората оставена свободна за персонален дизайн.

Банята е елегантно завършена, с душ зона и вана, от която се разкрива гледка към планината.

Допълнително удобство е отделната сауна, която може да функционира и като втора тоалетна.

На разположение е и голям килер.

Отоплението е на ТЕЦ и с климатици.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139693
Тел: 0886 055 079, 02 404 89 79
Отговорен брокер:Сара Ароу

Приблизителна локация