Продажба +17% над пазара

3-стаен апартамент в кв. Сердика с 2 балкона в София

София Сердика
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 625 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 16.0% от публикуването · 40 000 €
250 000 €
5 Май 2026 Публикуване
210 000 € ▼ 40 000 € (16.0%)
11 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
спалня
спалня
отделно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две балкона
мазе
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
партер
липса на допълнителни удобства

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Сердика, София, на първи етаж от осеметажна панелна сграда от 1970 г. Общата площ е 80 кв.м. Разпределението включва дневна, две спални, коридор, баня с тоалетна и два балкона, както и мазе за допълнително съхранение. Жилището е с функционално вътрешно разпределение, което позволява комфортно ползване на пространството. Сградата е панелна конструкция, с основни комуникации, но без допълнителни удобства, посочени в описанието. Кварталът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобна локация и практично разпределение.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава просторен и светъл 3-стаен апартамент в София, кв. Сердика.

Описание:
Ако търсите функционален и уютен дом в столицата, това може да е вашият нов имот.

Апартаментът е построен през 1979 г. и е с обща площ от 80 кв.м, като предлага много добро вътрешно разпределение. Състои се от 4 стаи, включително светла дневна, 2 комфортни спални, отделни функционални помещения, коридор, 1 баня с тоалетна и 2 балкона.
Към имота има и мазе, което осигурява допълнително място за съхранение.

Жилището е подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал. Просторните стаи и естествената светлина създават усещане за уют и домашен комфорт.

Местоположение:
Имотът се намира в София, район Сердика комуникативна локация с бърз достъп до централната част на града.
В близост ще откриете спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за спокоен градски живот.

Квартал Сердика е предпочитан заради удобната си транспортна свързаност и близостта до центъра.
Районът предлага добра инфраструктура, разнообразни търговски обекти и лесен достъп до основни пътни артерии.

Предимства на имота:
Тип имот: 3-стаен апартамент
Локация: София, кв. Сердика
Година на построяване: 1979 г.
Обща площ: 80 кв.м
Брой спални: 2
Брой стаи: 4
Брой балкони: 2
Брой бани с тоалетни: 1
Допълнително помещение: мазе
Цена: 250 000

Защо да изберете този имот:
Отлично разпределение и практично използване на площта
Светли и просторни помещения
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Добра локация с бърз достъп до центъра
Имот с потенциал в развит столичен район

Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Запазете час за оглед днес!
Код на оферта: 106660

Приблизителна локация