Трисайно ателие с двор на бул. Акад. Иван Евст. Гешов в София

Цената на имота е с около 66 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сердика (61 имота) — 1 846 €/м² срещу 2 263 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Сердика, на булевард Академик Иван Евстратиев Гешов.

Разпределението е мезонет на два етажа с обща площ от 158 кв.м., включващ просторна дневна с кухня и самостоятелен вход на първия етаж, както и две стаи и две бани на втория. Има прилежащ двор от около 39 кв.м. към булеварда.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, подземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е в близост до бизнес център Сердика, като комплексът разполага със собствен парк, плувен басейн и фитнес със сауна, което осигурява допълнителни удобства.

Имотът е подходящ за офис или търговска дейност, комбиниращ функционалност и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 295 €, а очакваният наем за района — 943 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сердика