ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба398 203 €2 619 €/м²

Очакван наем868 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 767 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 899 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

AKT 14! ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ! ВИСОКО КАЧЕСТВО! ПРАВИЛНИ ФОРМИ!

Екстра Хоумс представя:

🏠✨ Прекрасен тристаен апартамент в модерната жилищна сграда, разположена в сърцето на столичния квартал Павлово. Тази уникална сграда ще бъде завършена през 2025 г. и предлага изключителен комфорт и дизайн, съчетани с високо качество на строителство.

🔹 Вид на имота: Двустаен апартамент

🔹 Обща площ: 151 кв.м

🔹 Година на построяване: 2025 г.

Разполагаме и с други опции за тристайни апартаменти с разлчни квадратури и на други етажи !

🏢 Описание на сградата и апартамента:

• Намира се в нова, луксозна и модерна жилищна сграда, изградена с качествени съвременни материали.

• Сградата е с окачена вентилируема фасада, която осигурява отлична топло- и шумоизолация.

• Има 5 надземни и един полуподземен етаж, което създава усещане за простор и светлина.

• Състои се от две секции, свързани на калкан, всяка със самостоятелен вход, предоставящо допълнително удобство и уединение.

• Апартаментът предлага добре планирано разпределение с просторна всекидневна и уютна спалня, идеални за вашето семейство или за инвестиция.

📍 Локация и предимства на района:

• Квартал Павлово е един от най-желаните райони в София за живеене, благодарение на комбинацията си от спокойствие и добра комуникация с останалата част на града.

• Жилищната сграда се намира в местност Гърдова глава, само на 250 метра от околовръстния път и булевард Цар Борис III , предлагаща лесен достъп до центъра и периферията на София.

• В непосредствена близост до сградата се намират училище, детска градина, както и хипермаркети Фантастико и Lidl, предлагащи всички необходими удобства за едно комфортно ежедневие.

✨ Това е перфектният избор за тези, които търсят съвременен и стилен начин на живот в спокойна и добре развита част на София. Не пропускайте възможността да станете част от новото жилищно измерение в МАГ Резиденс . Свържете се с нас за повече информация или за оглед. 📞💰 Безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит!

Нашият кредитен отдел ще ви осигури най-добрите условия на пазара и предварително одобрение до 24 часа.

📞 Свържете се с нас СЕГА и цитирайте код 354, за да запазите час за оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.