Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба280 000 €2 028 €/м²

Очакван наем868 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Сектор Имоти предлага на Вашето внимание:
Тристаен апартамент с ЧП - 125.00 кв.м., ОЧ 138.00 кв.м., находящ се на ет.5 в кв. Павлово.
Изложение: изток.
Сградата ще е с изградена газова инсталация и ще бъде построена с качествени материали.
В пететажната сграда има свободни двустайни и тристайни апартаменти.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Пусков срок : 2028год.
Цените са с включено ДДС.
Схема на плащане 30/20/20/20/10.
Без комисионна за агенцията от Купувача.
Реф. N 2512106
Тел. N 0889736911

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.