медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 801 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота) — 2 913 €/м² срещу 2 675 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Павлово, нова тухлена сграда от 2026 г. Разполага с 127 кв.м площ и е разположен на 4-ти от 5 етажа с асансьор.
Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухненска част, две непреходни спални и две санитарни помещения. Изложението е изток-юг-запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с висококачествено строителство, включващо PVC дограма VEKA, газова отоплителна система и видеонаблюдение. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в спокоен и добре развит квартал с възможност за закупуване на покрити паркоместа. Околността предлага удобства за семеен живот и лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализация и осигурени паркоместа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 841 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес