ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с паркомясто в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба370 000 €2 913 €/м²
Очакван наем879 € /мес
Площ
127 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем879 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 763 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Павлово, нова тухлена сграда от 2026 г. Разполага с 127 кв.м площ и е разположен на 4-ти от 5 етажа с асансьор.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухненска част, две непреходни спални и две санитарни помещения. Изложението е изток-юг-запад, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с висококачествено строителство, включващо PVC дограма VEKA, газова отоплителна система и видеонаблюдение. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е в спокоен и добре развит квартал с възможност за закупуване на покрити паркоместа. Околността предлага удобства за семеен живот и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализация и осигурени паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района