Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Павлово с асансьор и подземен паркинг

СофияПавлово

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба254 000 €2 048 €/м²

Очакван наем868 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 127 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 124 кв.м в град София, район Павлово.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и възможност за избор на етаж.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2027 г., с наличен асансьор и подземен паркинг.

Районът е предпочитан за живеене от млади семейства, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят ново жилище с удобства и възможност за персонализация на избора на етаж и площ.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
подземен паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.