Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба254 000 €2 288 €/м²
Очакван наем868 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 127 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Сектор Имоти предлага на Вашето внимание:
Тристаен апартамент с ЧП - 101.00 кв.м., ОЧ 111.00 кв.м., находящ се на ет.3 в кв. Павлово.
Изложение: юг.
Сградата ще е с изградена газова инсталация и ще бъде построена с качествени материали.
В пететажната сграда има свободни двустайни и тристайни апартаменти.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Пусков срок : 2028год.
Цените са с включено ДДС.
Схема на плащане 30/20/20/20/10.
Без комисионна за агенцията от Купувача.
Реф. N 2512104
Тел. N 0889736911

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района