ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба276 463 €2 583 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.6% · 22 000 €
  1. 254 463 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 276 463 €▲ 22 000 € (8.6%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! Агенция Скала Ди предлага за продажба ОТЛИЧЕН тристаен в новострояща се модерна и луксозна сграда в кв. Павлово м.Гърдова глава. Състои се от две секции, всяка със самостоятелен вход. Сградата ще бъде газифицирана. Близо е до детска градина, училище, бул.Цар Борис, магазини и други. Има отлична комуникация - трамваи 5 и 11 и автобуси 260 и 111, много тихо и спокойно място с чист въздух. Има свободни двустайни и тристайни апартаменти в сградата. Предлаганият тристаен апартамент е на трети етаж и е със западно изложение. Разпределението е следното: коридор, хол с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и отделно тоалетна, склад. Чиста жилищна площ 90.58кв.м. Складът е със светла площ от 3.51кв.м. Етап на строителство - ПРЕД Акт 15. Включено ДДС в цената.Ап. 112 Пусков срок 12.2025г

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района