ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Павлово, София

СофияПавлово

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба257 116 €2 545 €/м²

Очакван наем879 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 141 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем879 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, част от модерен жилищен комплекс. Общата площ е 101 кв.м, разположен на 8-ми етаж от 9 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално с чиста жилищна площ от 85,17 кв.м и изложение югоизток/северозапад, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година с висококачествени материали и съвременни удобства като контрол на достъпа и охраняем комплекс.

Комплексът включва общи части с ресторант и фитнес, което допринася за удобството на живущите. Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на функционалността и съвременните удобства в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

степен на завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.