Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 24 Май 2026
Продажба 256 785 € 2 647 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.5% от публикуването · 8 721 €
248 064 €
1 Март 2026 Публикуване
256 785 € ▲ 8 721 € (3.5%)
20 Апр 2026 Покачване Текуща

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE, E
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда на ул. Народно хоро, в квартал Овча купел в София.

Разпределението включва функционални помещения с френски прозорци и липса на скосявания, което улеснява обзавеждането и ежедневното ползване.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на гараж/паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до метро, университет, зелени площи и парк Витоша, осигуряващи удобен достъп и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с близост до природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача

ПРОДАЖБА ОТ СОБСТВЕНИК!

Изложение - юг/изток. ЕТАП на строителство към момента - пред АКТ 16!

Жилищна сграда ОМНИА Хоумс е нов жилищен проект, който се намира на ул. Народно хоро, до Нов Български Университет, на пешеходно разстояние от МЕТРОСТАНЦИЯ Мизия. Перфектна локация на изключително комуникативно място. В старата част на квартал Овча купел - тих район, с много зеленина и красива панорама към Витоша. Районът се отличава с ниско строителство, модерна архитектура и изобилие от зеленина. Добрата инфраструктура около сгадата - големи основни булеварди и спирки на метрото, прави бърз и удобен достъпа до всички точки на Столицата. На пешеходно разстояние се намират детски градини и училища, Нов Български Университет, парк Овча купел, парк Славия, Болница Доверие, Болница Надежда, Болница Здравето, супермаркети Фантастико и Кауфланд, ЛИДЛ, аптеки, спортни центрове. Близостта до природен парк Витоша създава условия за спорт и разходки сред природата и предлага прекрасни гледки към планината. Оградена и достъпна само за собственици, сградата ви предлага уединение и комфорт.

Проектът е съобразен с критериите за международно сертифициране и изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност. Всеки детайл от конструкцията до довършителните елементи е изпълнен с висококачествени материали.
Комфортно жилище с функционално разпределение и френски прозорци. Жилищните площи са проектирани така, че да осигурят оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, без скосявания и странни ъгли, лесни за обзавеждане и удобен живот!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО.

Приблизителна локация