Продажба

Тристаен апартамент в Овча купел с две тераси

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба197 558 €2 124 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овча купел (478 имота)

Площ
93 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (478 имота) — 2 124 €/м² срещу 2 203 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел. Разполага с хол, трапезария и кухня, две спални и две тераси, с обща площ от 93 кв.м. и чиста площ 79 кв.м. Включено е и мазе с площ 1,98 кв.м. Апартаментът е на последния, 8-ми етаж в сграда с асансьор. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена в началото на 2028 г. Имотът е с североизточно изложение. Локацията е комуникативна, близо до Нов Български Университет, бул. Монтевидео, метростанция 'Мизия', както и до различни магазини, офиси, фитнеси и училища. Предлага се възможност за закупуване на гараж отделно. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • североизточно изложение
  • очаква се завършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 19.90 кв.м.
  • спалня 11.60 кв.м.
  • спалня 10.50 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района