Продажба +10% над пазара

Просторен тристаен апартамент с естествена светлина в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 417 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.3% от публикуването · 5 000 €
215 000 €
2 Фев 2026 Публикуване
230 000 € ▲ 15 000 € (7.0%)
5 Фев 2026 Покачване
220 000 € ▼ 10 000 € (4.3%)
30 Март 2026 Намаление
211 000 € ▼ 9 000 € (4.1%)
2 Май 2026 Намаление
220 000 € ▲ 9 000 € (4.3%)
2 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
две спални
коридор
1 баня с WC

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
нова тухлена сграда
развита инфраструктура
Недостатъци
гараж на отделна цена

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Овча купел, София. Жилището предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Имотът се отличава с добра естествена осветеност и е на около 3 минути пеша от метростанция, което осигурява удобна градска връзка. Районът е с развиваща се инфраструктура, включваща супермаркети, училища, автобусни спирки и зелени площи, подходящ за семейства и инвестиция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава ексклузивно просторен и светъл 3-стаен апартамент в София, кв. Овча Купел.

I/ Описание:

Апартаментът е с функционално разпределение, състоящо се от просторна и слънчева дневна с кухненски бокс, две спални, коридор и 1 баня с WC. Сградата е с отлично поддържани общи части и разполага с асансьор.
Към апартамента се продава и гараж на сутеренно ниво на цена 35000евро.

Имотът се намира на тиха улица и предлага отлична естествена светлина през целия ден и е на 3мин от метростанция.

II/ Местоположение:
Районът предлага множество удобства като: метростанция, автобусни спирки, супермаркети, училища, паркове, магазини и възможности за разходка и спорт.
Овча Купел е квартал с развиваща се инфраструктура и приятна жилищна среда с много зеленина.
Подходящ е за семейства и за инвестиция, с бърза връзка към центъра и основни пътни артерии.

III/ Предимства на имота:
Локация: София, кв. Овча Купел
Цена: 220 000
Светли и функционални помещения
Подходящ както за собствен дом, така и за отдаване под наем

ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, като предлага съдействие за ипотечно кредитиране.Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
Водещ брокер на офертата Катя Найденова и Емилия Станоева, 0876728425, 0894406767

Приблизителна локация