Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 528 €/м² срещу 2 203 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Овча купел, София, в старата част на квартала. Имотът е с площ от 87 кв.м и разполага с две самостоятелни спални и просторен хол с кухненски бокс. Разпределението включва още антре, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона, което осигурява добра функционалност. Сградата е панелна, а апартаментът е разположен на 7-ми етаж от общо 8, като общите части са добре поддържани. Частичният ремонт включва нови подови настилки, интериорни врати и завършени бани, като има възможност за довършителни работи по желание на новия собственик. Локацията предлага бърз достъп до метро, основни пътни артерии, паркове и университет, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция поради баланса между спокойствие и градска достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел