Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 14 May 2026 Updated: 28 July 2026

Sale232,000 €2,666 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

87 m²

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,029 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ЧАСТИЧЕН РЕМОНТ И ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с отлична локация в старата част на ж.к. Овча купел в близост до два големи парка, метростанция, НБУ и всички удобства на градската среда.

Имотът съчетава спокойна жилищна среда с достъпност, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

? Основни характеристики:
Площ: 87 кв.м.
Етаж: 7 от 8
разпределение: антре
Просторен хол с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Два балкона
Добре поддържани общи части
Спокойна среда с организирани съседи

?? Състояние и подобрения

Апартаментът е частично отремонтиран с вложени висок клас материали и довършителни работи:

?? Изцяло завършени бани
?? Подменени подови настилки
?? Нови интериорни врати

Оставена е възможност новият собственик да довърши имота по свой вкус.

? Допълнителни предимства

?? Приятни гледки и усещане за простор
?? Отлична локация с бърз достъп до метро и основни пътни артерии
?? В близост до паркове, университет, магазини и градски транспорт. Апартамент, в който най-скъпото вече е направено.
При интерес Централен офис Явлена. (yavlenaCOM/168276).

View original listing