Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с ново строителство

София Овча купел
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 190 000 € 2 435 €/кв.м
Очакван наем 809 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~809 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 11,22
спалня 10,77
хол с кухня и трапезария 19,43

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ78 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, ул. Монтевидео. Намира се на втори етаж в сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва две спални, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е тухлена, ново строителство с качествени материали и добра изпълнителска практика. Апартаментът е с Акт 14 и се очаква Акт 15 през юли 2026 г.

Кварталът предлага добра инфраструктура, близост до метростанция и университет, което улеснява ежедневието и осигурява спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за развитие.

Описание от продавача

Продавам 3-стаен апартамент в гр.София, кв. Овча купел ул. 'Монтевидео' в непосредствена близост до метростанция 'Мизия' и НБУ.ЗП- 66,43 кв.м. Разпределение: Апартаментът се състои от 2 спални помещения/ 11,22кв.м. и 10,77 кв.м./, хол с кухня и трапезария- 19,43 кв.м., баня с тоалетна- 3,86 кв.м., складово мокро помещение- 3 кв.м. и балкон- 2,55 кв.м.
Функционално и удобно разпределиние, в блок ново строителство, качествени материали и добро изпълнение.Апартаментът е с А-14, очакван А-15 през юли 2026 год.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал.
Кварталът е предпочитан за живеене заради добрата инфраструктура, спокойната атмосфера и бързата връзка с централните части на София.

Приблизителна локация