ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба221 312 €2 087 €/м²
Очакван наем719 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска982 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7% · 14 475 €
  1. 206 837 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 221 312 €▲ 14 475 € (7%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО БЕЗ КОМИСИОН К - КОНСУЛТ продава просторен 3-стаен апартамент в жилищна сграда Daria Residence на метри от метростанция Овча купел II.
С НАЛИЧЕН АКТ14!

На терена са разположени две тела - 'А' и 'Б', с общ подземен паркинг с предвиден удобен заход от улицата. На партера са разположени търговски обекти за обитателите. Сградата разполага с прекрасен озеленен вътрешен двор за живущите. Изгражда се от реномирана строително-инвестиционна фирма с дълго портфолио и реализирани десетки сгради не само в столицата, специализирана във строителство на сгради и съоръжения, пътна инфраструктура, всички видове довършителни работи, строителство до ключ, саниране на обществени и жилищни сгради и т.н. Сградата впечатлява с архитектурен облик, изящни форми, оптимална функционалност при разпределение на пространствата и озеленени тераси. От апартаментите се разкрива прекрасна гледка към Витоша планина, посредством френски прозорци с троен стъклопакет - 5камерна дограма. Сградата предлага максимална сигурност на своите обитатели, изгражда се с висококачествени и устойчиви на времето материали, заложено е на иновативни строителни технологии. Локализира се на тиха улица до метростанция Овча купял II и болница ДОВЕРИЕ, недалеч от НБУ, локацията е характерна с нискоетажно строителство, чист въздух и големи отстояния на сградите. В близост са разположени множество спирки на градски транаспорт и търговски обекти, БИЛЛА, Фантастико, учебни заведения, фитнес и др.

Посоченият апартамент се състои от: Коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и две тераси. Изложението е север - запад. Към имота има избено помещение 3,34кв.м., както и възможност за закупуване на паркомясто.
С възможност за частично или пълно довършване. К - КОНСУЛТ съдейства при отпускането на всякакъв вид банково финансиране. Цента е с ДДС.

Можете да се свържете с нас на: 0887736319 / 0883394409, както и да посетите сайта ни: https://k-konsult.bg/ и да разгледате и други актуални предложения в сградата.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района