Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба255 000 €2 451 €/м²
Очакван наем692 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Функционален тристаен апартамент, в новопостроена жилищна сграда в гр. София, кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 38, на пешеходно разстояние от метростанции Мизия и Овча купел II.
Апартаментът е ситуиран на втори етаж от общо шест и е със застроена площ от 87,08 кв.м. (общо 103,68 кв.м.)
Състои се от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса пред дневната, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Изложение: югоизток и югозапад, с отлична естествена светлина.
Степен на завършеност: замазка и шпакловка, блиндирана входна врата, 6-камерна дограма с троен стъклопакет и алуминиеви радиатори за всяко помещение.
Отоплението е предвидено на ГАЗ и електричество, прекарани са изводи за климатици!
В цената е включен склад 4,70 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие за отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района