Тристаен апартамент с енергийна ефективност в Овча купел 2

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 2 156 €/м² срещу 2 118 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в кв. Овча купел 2, с очакван акт 16 в края на 2026 г. Жилището е с чиста площ от 89.63 кв.м и обща площ 102.44 кв.м, разположено на трети от пет етажа. Разпределението включва входно антре с място за гардероб, дневна с кухненски бокс, две спални, една от които с ниша за гардеробна, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата и висококачествена немска шесткамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, осигуряваща добра изолация. Фасадата е с 12 см топлоизолация BAUMIT, което допринася за енергийната ефективност. Отоплението е предвидено на ТЕЦ, а сградата разполага с асансьор, обслужващ и подземните етажи. Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция, в близост до хипермаркети Лидл и Била, както и болница Доверие. Има възможност за закупуване на гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2