Тристаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 1 960 €/м² срещу 2 115 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Овча купел 2, град София, на втори етаж от четириетажна сграда. Общата площ е около 101 кв.м., с чиста жилищна площ 88.22 кв.м. и балкон.

Разпределението включва входно антре с място за гардероб, дневна с кухненски бокс, две спални (едната с ниша за гардеробна), баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с предвиден асансьор и паркоместа. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е шесткамерна ПВЦ с троен стъклопакет, а фасадата е с 12 см топлоизолация.

Локацията е удобна, на 300 м от метростанция и близо до хипермаркети и болница, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен апартамент в градска среда с удобства и транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2