Тристаен апартамент с южно изложение в Овча купел 2, София

Цената на имота е с около 45 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 1 666 €/м² срещу 2 115 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Овча купел 2, град София, част от нов затворен комплекс. Имотът е разположен на първи жилищен етаж в сграда от 2028 година.

Разпределението включва входно антре, тоалетна, баня, дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон към дневната и две спални. Изложението е юг-западно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с 12 см топлоизолация и отопление на ТЕЦ. Наличен е асансьор и възможност за паркомясто на подземно ниво. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция „Горна баня“ и с бърз достъп до Околовръстен път. В близост има разнообразни услуги като болница, супермаркети, детски градини и други удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение в нова сграда с контролирана среда и добра транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 739 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 304 дни. От публикуването цената е намаляла с 28 333 € (14.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2