Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 2 Дек 2025 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 165 000 € 1 650 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 15.4% от публикуването · 30 000 €
195 000 €
5 Фев 2026 Публикуване
165 000 € ▼ 30 000 € (15.4%)
3 Апр 2026 Намаление
165 000 € ▲ 0 € (0.0%)
7 Апр 2026 Без промяна Текуща

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме комфортно разпределен, южен тристаен апартамент с гледка към Витоша в кв. 'Овча купел 2'.

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!

АКТ 14 - 12.2026г.
АКТ 16 - 03.2028г.

Новостроящата се сграда е част от нов, затворен комплекс от 7 сгради, на удобна локация само на 300 метра от метростанция 'Горна баня' (от трети лъч), с бърз достъп с кола и до Околовръстен път. Комплексът е проектиран върху впечатляващи 10 дка площ, ще разполага с контролиран достъп, изобилие от зелените площи и площадка за деца.

В близост е до болница, супермаркети, пазар, дентална клиника, ресторанти, църква, детски градини, фитнес, търговски център, ветеринарна клиника, ЖП гара, банки, заведения за бързо хранене, бензиностанция, автомивка, аптеки и др.

Имотът от 100.35 кв.м е разположен на 1-ви жилищен етаж и има благоприятно изложение юг-запад.

Разпределение:
входно антре, тоалетна;
баня;
дневна с трапезария и кухненски бокс;
балкон към дневната;
две спални. Жилището се продава в степен на завършеност по БДС. Отоплението е с ТЕЦ, а фасадата е проектирана с 12 см. топлоизолация, което допринася за комфорт през зимния сезон.

Има опция за закупуването на паркомясто на ниво '-1' в сградата.

Схема на плащане:
30% предварителен договор
50% АКТ 14
10% АКТ 15
10% АКТ 16

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас ...

Цената на имота е 195 000 евро / 381 386.85 лв. без ДДС или 234 000 евро / 457 664.22 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-127504
Тел: 0884 603 656 , 02 424 99 01
Отговорен брокер:Иво Ценов
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация