медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 222 €/м² срещу 2 203 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, на ул. Народно хоро, близо до Нов Български Университет.
Разпределението включва хол с трапезария и отделен кухненски бокс, три отделни стаи, три бани с тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и удобство.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с качествено изпълнение, включително немска PVC дограма, хидравличен асансьор и инокс парапети. Има изградена газова инсталация и пълно окабеляване.
Локацията е в развиващ се район с нови луксозни кооперации, с включено паркомясто и идеални части от дворното място.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в близост до образователни институции и градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 408 €/мес
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес