SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 2 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale300,000 €2,083 €/m²
Expected rent795 € /mo
Area
144 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 536 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, на ул. Народно хоро, близо до Нов Български Университет.
Разпределението включва хол с трапезария и отделен кухненски бокс, три отделни стаи, три бани с тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и удобство.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с качествено изпълнение, включително немска PVC дограма, хидравличен асансьор и инокс парапети. Има изградена газова инсталация и пълно окабеляване.
Локацията е в развиващ се район с нови луксозни кооперации, с включено паркомясто и идеални части от дворното място.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в близост до образователни институции и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • паркомясто включено
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 40кв.м.
  • стая
  • стая
  • стая

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby