Продажба -23% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Овча купел с три изложение

София Овча купел
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 235 000 € 1 727 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три изложение
ново строителство
асансьор с директен достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и директен достъп до жилището.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (46 кв.м), две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, преддверие и две тераси с изложения изток, юг и запад.

Сградата е ново строителство с качествени материали, осигурени са видео наблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията е на около 8 минути пеша от метростанция Овча купел, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за довършване по собствен вкус и потенциал за използване на покривното пространство като зона за отдих.

Описание от продавача

САМОСТОЯТЕЛЕН АПАРТАМЕНТ НА ЕТАЖ
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

Предлагаме за продажба изключително светъл и просторен тристаен апартамент разположен в нова сграда на около 8 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча купел .
-Етаж 5 от 5 единствен апартамент на етажа.
-Допълнително удобство е асансьорът с директен достъп до апартамента.
-Апартаментът е с обща площ 136 кв.м и чиста площ 114 кв.м, с много функционално разпределение и три изложения изток, юг и запад.

-Разпределение:
просторна дневна с кухня и трапезария 46 кв.м
две големи спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
просторно преддверие
две тераси

-Имотът предлага и възможност за ползване на покривното пространство, което създава потенциал за обособяване на зона за отдих или зелена тераса.
-Взможност за довършване до ключ с настилки, вътрешни врати, оборудвани бани и завършени стени, което дава възможност новият собственик да избере материали и дизайн според своя вкус.

Безплатно съдействие при нужда от ипотечен кредит!
Водещ брокер по имота - Рени Йорданова

Приблизителна локация