Продажба -14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с покривни тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 260 000 € 1 911 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1920
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна с кухня и трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
просторен план
покривни тераси
качествени материали
близо до метро
Недостатъци
мансардно жилище
последен етаж

Изложение

E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1920 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Овча купел, град София, разположен на 6-ти етаж в новострояща се сграда с АКТ 14.

Жилището включва две спални, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, склад с мокро помещение и големи покривни тераси.

Сградата е тухлена, с планирано завършване през пролетта на 2026 г., изпълнена с качествени материали и съвременни изолации.

Локацията е удобна, на 600 м от метростанция Овча купел 1, с близост до магазини, училища и паркове, осигуряващи балансиран градски и природен комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и светлина с гледка към Витоша и лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА СОФИЯ предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Овча купел, в новострояща се сграда с АКТ 14 и изложение Изток Юг Запад. Състои се от две спални, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, склад с мокро помещение и големи покривни тераси. Жилището е мансардно с леки скосявания, но светло, уютно и изключително просторно. Разположено е на 6-ти етаж и разполага с асансьор във вътрешността на апартамента за допълнително удобство и функционалност. Сградата е пред АКТ 15, с планирано завършване през пролетта на 2026 г. Изпълнена е по всички стандарти за хидро- и топлоизолация, качествена дограма и мазилки, които осигуряват сигурност, комфорт и уют. Комплексът предлага пространства за отдих, контролиран достъп и видеонаблюдение, съчетавайки градски удобства и приятно природно усещане за спокойствие. Местоположението е отлично метростанция Овча купел 1 е само на 600 метра, осигурявайки бърза връзка с центъра на София. В района има множество магазини, заведения за хранене, училища и паркове. Панорамната гледка към Витоша е истински лукс целогодишна визуална наслада, която създава усещане за хармония с природата и спокойствие от динамиката на градския живот.

Приблизителна локация