Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с тераса и асансьор

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 265 796 € 2 109 €/кв.м
Очакван наем 808 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~808 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна - 30,98 кв.м.
спалня - 14,70 кв.м.
спалня - 12,40 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
първи етаж
нужно изчакване на строителството

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, с очаквано завършване в началото на 2028 г. Сградата е тухлена и разполага с асансьор.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня (30,98 кв.м.), две спални (14,70 и 12,40 кв.м.), склад, мокро помещение, две санитарни помещения и тераса. Общата площ е 126 кв.м., от които чистата жилищна площ е 105,12 кв.м.

Сградата е в процес на строителство (пред Акт 14), което предполага необходимост от изчакване за завършване и въвеждане в експлоатация. Има възможност за закупуване на гараж отделно.

Локацията е комуникативна, близо до Нов Български Университет, бул. Монтевидео, метростанция 'Мизия' и различни удобства като магазини, офиси и училища.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобен градски достъп, но с необходимост от изчакване на строителството.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с югоизточно изложение и с чиста площ 105,12 кв.м. Състои се от дневна, трапезария и кухня - 30,98 кв.м., две спални, съответно по 14,70 кв.м. и 12,40 кв.м., склад, мокро помещение, две санитарни помещения, тераса и мазе 2,12 кв.м.

Има възможност за закупуване на гараж - 25000 евро.
Изключително комуникативно място до Нов Български Университет и бул. 'Монтевидео', 21 ДКЦ, в близост до много магазини, офиси, фитнеси, училища и метростанция 'Мизия'.
Сградата е пред Акт 14.

Очакван срок на завършване - началото на 2028 г.
Метростанция 'Мизия'
Обади се сега и цитирай този код 650909

Приблизителна локация