Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба359 600 €2 900 €/м²
Очакван наем798 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от жилищен комплекс 'Детелина'. Разположен на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор и подземни гаражи.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални и две отделни бани, което осигурява удобство и функционалност. Общата площ е 124 кв.м.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство от доказан строител, въведена в експлоатация с Акт 16. Кухненското оборудване е с техника TEKA.

Локацията е удобна, с близост до бул. 'Цар Борис III' и зелени площи, като от апартамента се откриват гледки към планините Витоша и Люлин.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • гледка към планина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 28 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района