Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 9 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale359,600 €2,900 €/m²
Expected rent795 € /mo
Area
124 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 800 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от жилищен комплекс 'Детелина'. Разположен на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор и подземни гаражи.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални и две отделни бани, което осигурява удобство и функционалност. Общата площ е 124 кв.м.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство от доказан строител, въведена в експлоатация с Акт 16. Кухненското оборудване е с техника TEKA.

Локацията е удобна, с близост до бул. 'Цар Борис III' и зелени площи, като от апартамента се откриват гледки към планините Витоша и Люлин.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • гледка към планина
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна 28 кв.м
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby