Тристаен апартамент с 2 тераси в Овча купел, София

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (478 имота) — 2 626 €/м² срещу 2 203 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Овча купел, София, ново строителство с очаквано завършване през 2028 г. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Имотът разполага с функционално разпределение – просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Общата площ е 116 кв.м, като чистата застроена площ е 102 кв.м.

Сградата е изградена с тухлено строителство, използвани са качествени материали като 7-камерна дограма с троен стъклопакет и шумоизолираща зидария. В апартамента са предвидени всички необходими инсталации и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е удобна, близо до стадион Славия, НБУ, супермаркет, детски градини, училища и спирки на градски транспорт. Районът предлага добър достъп до центъра на София и зелени площи като парк Овча купел.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между функционалност, качество и комуникативност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 352 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел