Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 270 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 809 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~809 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт с трапезария и кухненски бокс
спалня 17 кв.м.
спалня 14 кв.м.
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
три тераси
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м., разположен на втори етаж в нова тухлена сграда на ул. Боряна, район Овча купел в София.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, две спални, антре и три тераси, осигуряващи допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с акт 14 и планирано завършване до края на годината, което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е в близост до Украинското посолство, в спокоен и престижен район с добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в тих район на София.

Описание от продавача

Последен тристаен апартамент с премиум локация до Украинското посолство!

Имате възможност да придобиете последния свободен апартамент в бутикова сграда на ул. Боряна .Жилището съчетава тишина, сигурност и функционалност в една от най-елитните части на района.

Площ:108кв.м./Застроена площ /94кв.м./
Етаж: 2-ри/първи надпартерен/
Разпределение:
- светъл дневен тракт с трапезария и кухненски бокс - панорамна гледка към посолството и излаз на тераса
- 2 големи спални/17 и 14 кв.м./с тераса към едната
- антре с излаз на трета тераса
- баня/тоалетна
Етап:акт14/чл.181/с планирано завършване до края на 2026г.
Възможност за покупка на гараж!

При интерес и нужда от допълнителна информация не се колебайте да позвъните на посочения телефон.Работим и през почивните дни!

Приблизителна локация